Naantali etusivu

  

Kiinteistö valmistui kahdessa erässä, joulukuussa 2012 ja maalis-huhtikuussa 2013. Asunnoista pienimmät ovat 53 m2 kaksioita ja suurin on 114 m2 6h+k+s. Asuntojen keskipinta-ala on 79,1 m2. ARA-hintaisen hankkeen kokonaisarvo on 9,2 milj.€.

 

Kohteen arkkitehtinä oli Arkkitehtuuritoimisto Kimmo Lylykangas Oy, energia-asiantuntijana Insinööritoimisto Olof Granlund Oy ja rakennuttajakonsulttina Pöyry CM Oy. Vaativaa 38 asunnon kohdetta rakentaa Hartela Oy.   

 

Rakennukset on toteutettu suomalaisen passiivitalo-määritelmän mukaan. Naantalissa lämmitettävälle bruttoalalle lämmitysenergiantarve ≤ 20 kWh/m²/v, kokonaisprimäärienergiantarve ≤ 130 kWh/m²/v ja Ilmavuotoluku n50 ≤ 0.6 1/h. Lisäksi suunnitelmat täyttävät 1.7.2012 voimaan tulevat D3 rakentamismääräykset. Kun lämpöeristettä on n. 40 % enemmän kuin uudessa normaalitalossa ja tiiveys on varmistettu, on asuntojen keskimääräinen lämmitysenergian tarve vain 13,3 kWh/bruttom2/v.

 

Ulkopuolelta ostettavaa energiamäärää pienentää katoille tulevat asuntokohtaiset aurinkokeräimet. Niillä pystytään tuottamaan 40-54 % asuntojen lämpimästä käyttövedestä. Rakenteiden tiiveys tullaan varmistamaan mittauksilla rakentamisen aikana. Varjostavilla katoksilla julkisivussa ja sälekaihtimilla ikkunoissa torjutaan kesäajan ylilämpenemistä. Asukas voi pienentää energian kulutustaan kotona/poissa-kytkimellä ainakin viikonloppu- ja lomamatkojen aikana. Asukas pystyy myös seuraamaan etäkäyttönä asuntonsa energiataloutta. Sisä- ja ulkovalaistuksessa käytetään mahdollisimman paljon led-valaisimia.  

 

Soinisissa asukkaan keskimääräisiksi kustannuksiksi tulee asumisoikeusmaksu 456 €/m2 ja kuukausittain maksettava käyttövastike10,50 €/m2. Aso-maksu palautetaan rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna joskus pois muutettaessa. Käyttövastike sisältää vesiennakon ja nettiliittymän.

 

Nettiyhteydeksi tulee käyttövastikkeeseen sisältyvä 100M perusnopeus. Sen lisäksi DNA Oy toimitta kokeiluna kolmen kuukauden ajaksi huippunopean 1G nettiyhteyden! Soininen on myös puurakennuskohde. Julkisivut ja lähes kaikki runkorakenteet ovat puusta. Yhteistyössä Turun AMK:n taideakatemian kanssa tontille on toteutettu taiteilija Satu-Minna Suorajärven taideteos Lehtimaja, asukkaiden viihtyvyyttä lisäämään.