Perhetalo II tontit

Perhetalo II-alueen AO- ja AP-tontit yleiseen hakuun 7.1.2025.

HUOM! Tällä hetkellä kaikki AO-tontit on varattu.

Myytävät tontit sijaitsevat Luonnonmaan saarella noin 2,5 kilometrin etäisyydellä Naantalin keskustasta, kaduilla Luode, Pyrstötähti ja Tähdenlento. Tontit ovat osa uutta ns. Perhetalo II-aluetta, joka täydentää aikaisemmin rakennettua Perhetalo I-aluetta. Nämä alueet muodostavat yhdessä modernin, luonnonläheisen Aurinkotuulen asuinalueen.

Lähiseudun palveluista tärkeimpinä ovat Perhetalon lähipalvelukeskus sekä ruokakauppa tankkausasemineen. Naantalin keskustassa on kattava valikoima erikois- ja päivittäistavarakauppoja. Perhetalon alueelta pääsee myös kätevästi Turun ja Raision suuntiin Armonlaaksontietä pitkin.

Tontit luovutetaan hinnastossa esitetyllä pohjahinnalla. Tontti luovutetaan hakijalle joko myymällä tai vaihtoehtoisesti vuokrataan maanvuokrasopimuksella, jolloin vuosivuokra on 5,7 % tarjotusta hinnasta. Alla liitteenä hinnasto ja muuta materiaalia.

• Perhetalo II Esite_AO ja AP-Tontit Talvi 2025.pdf
• Hinnasto 2 Perhetalo II (pdf)
• Tonttikartat (pdf)
• Asemakaavakartta (pdf)
• Pohjatutkimukset syksy 2024 (pdf)
• Rakennustapaohje Perhetalon alue vaihe II (pdf)
• Naantalin kaupungin rakennusjärjestys (pdf)
• Kauppakirja- ja vuokrasopimusluonnokset (pdf)

Tonttien haku 

Tutustu ja hae tontteja karttapalvelussamme

Vastauksia 12.11.2024 pidetyn tonttiesittelyn yhteydessä esitettyihin kysymyksiin:

Ovatko yksikerroksiset rakennukset sallittuja?

Kaavassa tonteille merkitty suurin sallittu kerrosluku II ei itsessään edellytä kahteen tasoon rakentamista, vaan tätä asiaa on kaavamääräyksellä tarkennettu: Suurimman sallitun kerrosluvun ollessa enemmän kuin yksi, kuten näillä tonteilla on, tulee asuinrakennus rakentaa siten, että siinä on kahdessa päällekkäisessä tasossa asuinkerroksen mitat täyttäviä tilat.

Yksikerroksinen ratkaisu ei siis kaavamääräysten mukaan ole sallittu, vaan edellytetään kahteen tasoon rakentamista. Yksikerroksinen rakennus edellyttäisi myönnetyn poikkeamisen kaavamääräyksiin, jonka mahdollisesta saamisesta tarjous ei voi tarjouskilpailun ehtojen mukaisesti olla riippuvainen.

Voidaanko asuinrakennus rakentaa muuna kuin harjakattoisena?

Tontin asuinrakennuksen osalta kaavamääräys: päärakennuksessa tulee olla harjakatto, on määräävä. Rakennustapaohjeiden tarkennus myös auma- ja pulpettikattojen mahdollisuudesta soveltuu talous- ja lisärakennuksiin sekä lisäksi myös asuinrakennuksen rakennussiipiin.