Perhetalo II tontit

Kaikki Perhetalo II-alueen tontit ovat tällä hetkellä luovutettu. Sivuilla ilmoitetaan, kun uusia tontteja alueen länsiosasta on tulossa hakuun. Tämänhetkinen arvio ajankohdasta on loppuvuosi 2027.

Lisätietoja:

• Esite AO- AP-tontit Aurinkotuuli 2026.pdf
• Hinnasto AO- AP-tontit Aurinkotuuli 2026
• Asemakaavakartta määräyksineen Ak-367.pdf
• Tonttikartat AO- ja AP-tontit.pdf
• Pohjatutkimukset ja diagrammit.pdf
• Rakennustapaohje Perhetalon alue vaihe II.pdf
• Naantalin kaupungin rakennusjärjestys.pdf
• Kauppakirja- ja vuokrasopimusluonnokset.pdf

Alueen tonteista tulleita kysymyksiä:

K: Minkälaisena toteutetaan kadun ajoradan ja tonttirajan väliin jäävä viheralue?

V: Siihen on suunnitteilla luonnonhoitoon jäävän kasvuston kylväminen, joka toteutetaan kadun reunakivetyksen rakentamisen yhteydessä.

K: Asemakaavassa on maininta " Mikäli suurin sallittu kerrosluku on enemmän kuin yksi, tulee asuinrakennus rakentaa siten, että siinä on kahdessa päällekkäisessä tasossa asuinkerroksen mitat täyttäviä tiloja". Alueella on myös yksitasoisia taloja. Saako myös näille tonteille rakentaa yksitasoinen kodin?

V: Kaavassa kerrottu kahteen tasoon tiloja rakentaminen on toki lähtökohta, mutta siitä on kyllä jo haettu ja myönnetty poikkeamia rakentamisluvan yhteydessä. Oleellista on suunnitella rakennuspaikalle ja ympäristöön hyvin istuva toimiva kokonaisuus. Haettava poikkeama tulee perustella.

K: Riittääkö alkuvaiheessa, että rakennuksissa on valmistauduttu aurinkosähköön esim. rakentamalla hormi tekniseen tilaan, vai tuleeko aurinkosähkö olla käytössä jo käyttöönotto- tai loppukatselmuksessa?

V: Hakemuksessa tulee esittää rakennukseen aktiivisesti aurinkoenergiaa hyödyntävä järjestelmä. Tämä voi olla muukin, kuin aurinkopaneelit katolla. Kattolappeet tulisi suunnitella kuitenkin kaavan ohjeistuksen mukaan.

K: Miten pitäisi tulkita mainintaa suurista päällekkäisistä ikkunapinnoista? Voidaanko rakentaa ns. ikkunaseinämä vai pitääkö ikkunapintojen välillä on pieni siivu kiinteää seinää?

V: Kahta korkeaa ikkunaa ei tule kaavan mukaa suunnitella päällekkäin, eli seinää pitäisi saada vähintään niiden välille. Ikkunaseinäkkeen korkeuskaan ei saa ylittää tuota 4 m määräystä

K: Voidaanko rakennuksiin rakentaa umpiräystäitä vai vaaditaanko avoräystäät?

V: Alueen rakennustapaohjeessa suositellaan ns. avoräystäitä.