Perhetalo II tontit

Naantalin kaupunki asettaa Aurinkotuulen alueelta yleiseen hakuun AO-tontin 529-122-0020-0004 25.6.2026 klo 10.00 alkaen.

Keväällä 2026 järjestetyssä tonttitarjouskilpailussa luovuttamatta jäänyt AO-tontti 529-122-0020-0004 asetetaan yleiseen hakuun 25.6.2026 klo 10.00 alkaen.

Tontin pinta-ala on 854 m² ja rakennusoikeus 250 krs-m². Tontin luovutushinta on kaupunginhallituksen päätöksen mukainen 47.000 euroa. Tontti voidaan myös vuokrata maanvuokrasopimuksella, jolloin perusvuosivuokra on 2.679 euroa.

Yleisessä haussa oleva tontti luovutetaan sille taholle, joka tekee siitä ensimmäisenä hakemuksen kaupungin karttapalvelusta löytyvän hakulomakkeen kautta.

Lisätietoja:

• Esite AO- AP-tontit Aurinkotuuli 2026.pdf
• Hinnasto AO- AP-tontit Aurinkotuuli 2026
• Asemakaavakartta määräyksineen Ak-367.pdf
• Tonttikartat AO- ja AP-tontit.pdf
• Pohjatutkimukset ja diagrammit.pdf
• Rakennustapaohje Perhetalon alue vaihe II.pdf
• Naantalin kaupungin rakennusjärjestys.pdf
• Kauppakirja- ja vuokrasopimusluonnokset.pdf

Tontin haku

25.6.2026 klo 10.00 alkaen kaupungin karttapalvelusta löytyvän hakulomakkeen kautta.

Tonttihakemus kirjataan kirjaamossa saapuneeksi. Valmistelun jälkeen saat tiedon hakemuksesi käsittelystä ja siitä oletko saanut tontin. Myöhemmin saat tiedoksi virallisen luovutuspäätöksen sekä ohjeet kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja tonttiin liittyvien maksujen suorittamisesta.

Alueen tonteista tulleita kysymyksiä:

K: Minkälaisena toteutetaan kadun ajoradan ja tonttirajan väliin jäävä viheralue?

V: Siihen on suunnitteilla luonnonhoitoon jäävän kasvuston kylväminen, joka toteutetaan kadun reunakivetyksen rakentamisen yhteydessä.

K: Asemakaavassa on maininta " Mikäli suurin sallittu kerrosluku on enemmän kuin yksi, tulee asuinrakennus rakentaa siten, että siinä on kahdessa päällekkäisessä tasossa asuinkerroksen mitat täyttäviä tiloja". Alueella on myös yksitasoisia taloja. Saako myös näille tonteille rakentaa yksitasoinen kodin?

V: Kaavassa kerrottu kahteen tasoon tiloja rakentaminen on toki lähtökohta, mutta siitä on kyllä jo haettu ja myönnetty poikkeamia rakentamisluvan yhteydessä. Oleellista on suunnitella rakennuspaikalle ja ympäristöön hyvin istuva toimiva kokonaisuus. Haettava poikkeama tulee perustella.

K: Riittääkö alkuvaiheessa, että rakennuksissa on valmistauduttu aurinkosähköön esim. rakentamalla hormi tekniseen tilaan, vai tuleeko aurinkosähkö olla käytössä jo käyttöönotto- tai loppukatselmuksessa?

V: Hakemuksessa tulee esittää rakennukseen aktiivisesti aurinkoenergiaa hyödyntävä järjestelmä. Tämä voi olla muukin, kuin aurinkopaneelit katolla. Kattolappeet tulisi suunnitella kuitenkin kaavan ohjeistuksen mukaan.

K: Miten pitäisi tulkita mainintaa suurista päällekkäisistä ikkunapinnoista? Voidaanko rakentaa ns. ikkunaseinämä vai pitääkö ikkunapintojen välillä on pieni siivu kiinteää seinää?

V: Kahta korkeaa ikkunaa ei tule kaavan mukaa suunnitella päällekkäin, eli seinää pitäisi saada vähintään niiden välille. Ikkunaseinäkkeen korkeuskaan ei saa ylittää tuota 4 m määräystä

K: Voidaanko rakennuksiin rakentaa umpiräystäitä vai vaaditaanko avoräystäät?

V: Alueen rakennustapaohjeessa suositellaan ns. avoräystäitä.