Purkamislupa ja purkuilmoitus

Rakennuksen purkamiseen tarvitaan pääsääntöisesti purkamislupa. Jos lupaa ei tarvita, rakennuksen purkamisesta on kuitenkin tehtävä purkamisilmoitus.

Purkamislupa rakennuksen tai sen osan purkamiseen edellytetään

asemakaava-alueella oleviin rakennuksiin ja rakennelmiin
alueella, jolla on voimassa MRL 53 §:ssä tarkoitettu rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi
yleiskaava-alueella jos yleiskaavassa niin määrätään
jos rakennus tai rakennelma on historiallisesti merkittävä, rakennushistoriallisesti arvokas tai tällaisen kokonaisuuden osa
kaavoittamattomalla alueella oleviin rakennuksiin ja rakennelmiin (ellei yllämainittuja lupia edellyttäviä seikkoja)

Erillistä purkamislupaa tai -ilmoitusta ei tarvita

jos purkamisasia on käsitelty kiinteistöön kohdistuvan muun rakennusluvan yhteydessä
jos katusuunnitelma tai hyväksytty tie- tai ratasuunnitelma edellyttää purkamista

Purkamisluvan edellytykset

Purkamistoimenpide ei saa merkitä rakennettuun ympäristöön sisältyvien perinne- ja kauneus- tai muiden arvojen hävittämistä eikä haitata kaavoituksen toteuttamista.

Purkamisluvan hakeminen

Purkamislupa haetaan Lupapisteen kautta. Hakijana on aina kiinteistön omistaja(t) tai haltija(t). Asunto-osakeyhtiössä luvan hakijana on asunto-osakeyhtiö.
Purkamislupaa voidaan hakea rakennusluvan yhteydessä tai erillisenä pukutoimenpiteenä
Kiinteistön omistus on todistettava, mikäli se tieto ei ole jo viranomaisen rekisterissä. Omistuksen voi todistaa kauppakirjalla, lainhuutotodistuksella tai muulla vastaavalla asiakirjalla.