Suunnittelutarvelupa

Kaavoittamattoman alueen rakennuspaikkastatus ja rakennusoikeus ratkaistaan suunnittelutarveratkaisulla.

Rakentaminen asemakaava-alueen ulkopuolella ja suunnittelutarvealueella

Maankäyttö ja rakennuslain mukaan suunnittelutarvealueella tarkoitetaan aluetta, jonka käyttöön liittyvien tarpeiden tyydyttämiseksi on syytä ryhtyä erityisiin toimenpiteisiin kuten teiden, vesijohdon tai viemärin rakentamiseen taikka vapaa-alueiden järjestämiseen.

Suunnittelutarve määräytyy maankäyttö ja rakennuslain 16 ja 72 §:n sekä oikeusvaikutteisen osayleiskaavan perusteella. Myös merkittävä yksittäinen hanke saattaa edellyttää suunnittelutarvelupaa. Suunnittelutarvelupa edellytetään esimerkiksi uusien rakennuspaikkojen muodostamiseksi. Olemassa olevan asunnon yhteyteen rakennettava talousrakennus ei tarvitse suunnittelutarvelupaa.

Suunnittelutarveratkaisua haetaan sähköisesti Lupapiste.fi-palvelun kautta.

Lupapisteeseen toimitettava aineisto

• kartat
• selvitys omistusoikeudesta
• asemapiirros
• naapureiden kuulemiset